陶汝鸿当日在记者会上表示

2020-06-12 13:29

陶汝鸿当日在记者会上表示,今年暑期,受环球股市波动、中国经济下行压力增加及美联储多次暗示将于年内加息等因素所致,香港楼市第3季度交投量骤减;而第4季度延续了上一季度的淡势,其中,10月份的临时买卖合约数字更按月下跌43%至4733宗,创下今年最大的单月跌幅。

戴德梁行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿8日在港表示,香港第四季度物业成交进一步缩减,加上特区政府抑制楼市的“辣招”有所成效,楼市仍有下调压力。他预计2016年上半年,香港中小型住宅的价格会下跌5-8%。

他认为,虽然加息会使住宅成交量及市场氛围转淡,但如果加息步伐稳定、幅度温和,则对市民供款能力的影响不大;此外,香港整体经济形势较为稳定,失业率也一直维持在低位,相信置业需求仍可保持强劲,加上二手住宅业主的持货能力强,因此楼价不会出现大幅下调。陶汝鸿预计香港楼市2015年全年仍将有9%的升幅。(记者王小旎)

陶汝鸿表示,在市场气氛淡静及节庆假期因素的影响下,12月份的物业成交难以显著回升,成交量仍将处于低位,令楼价下调的压力加大,预计明年上半年,本地中小型住宅的价格将下跌5-8%,而豪宅价格的跌幅最多为5%。